오늘은 토지 매입 시 확인해야 할 등기부등본 체크리스트를 정리해보겠습니다. 부동산 매입 전 반드시 확인해야할 것은?
등기부등본 = 부동산의 신분증 등기부등본은 해당 부동산의 '신분증'입니다. 매입 전 다음 사항을 반드시 확인해야 합니다.
등기부등본 (요약) 페이지 1. 실제 소유자가 맞는지 2.
개발을 제한 권리설정이 있는지 3. 청산해야 할 저당권이나 가압류가 있는지 *등기부등본이란?
부동산의 소유자, 권리관계, 면적 등의 정보가 기록된 공적 문서. 인터넷 등기소(www.iros.go.kr)에서 열람 가능 표제부에서 확인해야할 것 등기부등본 표제부 1.소재지 정보의 정확성 부동산의 주소와 토지대장상 지번이 일치 확인 행정구역 개편, 토지분할로 불일치가 발생할 수 있음 2.
지목 확인 토지의 지목(대지, 전, 답, 임야 등)을 확인 지목에 따라 개발 가능성과 용도변경 절차 다름 지목이란? 토지의 주된 용도를 법적으로 구분한 것.
대지(주택용), 전(밭), 답(논), 임야(산) 등이 ...